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La Casa
del Futuro
ad un Passo
dal Centro

Zaffiro 23 è un edificio "NZEB" che mira a ridurre il consumo di energia quasi a ZERO sfruttando nuove tecnologie e fonti di energia rinnovabili.

Vedi la Brochure
Progetto architettonico di Zaffiro 23 che combina tecnologia moderna e sostenibilità ambientale
Progetto architettonico di Zaffiro 23 che combina tecnologia moderna e sostenibilità ambientale

Via Elba, Brescia, IT

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Zaffiro 23 è un edificio "NZEB" che mira a ridurre il consumo di energia quasi a ZERO sfruttando nuove tecnologie e fonti di energia rinnovabili.

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Progetto architettonico di Zaffiro 23 che combina tecnologia moderna e sostenibilità ambientale

Via Elba, Brescia, IT

Rendering 3D del complesso residenziale Zaffiro 23 a Brescia 2, con balconi spaziosi e aree verdi

9

unità

6

piani

NZEB

classe

Perché Zaffiro 23
non è una semplice casa

Grandi Terrazze

Le ampie terrazze degli appartamenti di Zaffiro23 offrono uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, con una vista panoramica sulla città. Progettate per garantire massima privacy e comfort, queste terrazze diventano un'estensione naturale del living, perfette per cene all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole.

Impatto Zero

Zaffiro23 è "impatto zero" grazie all'adozione di tecnologie innovative. L'edificio è dotato di impianti per l'energia rinnovabile, come pannelli solari e sistemi geotermici, e implementa sistemi di recupero delle acque piovane. Inoltre, grazie a moderne soluzioni di isolamento termico, Zaffiro23 riduce notevolmente il consumo energetico, assicurando un'elevata efficienza e contribuendo a mantenere un'impronta ecologica minima.

Comfort

Zaffiro23 è sinonimo di "comfort" grazie alla sua avanzata integrazione di soluzioni domotiche. Gli appartamenti sono dotati di sistemi di automazione che permettono di controllare luci, temperatura, e sicurezza con un semplice tocco sullo smartphone.

Ampio Giardino

Zaffiro23 si distingue per il suo ampio e curato giardino. Questo spazio verde offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comfort urbano.

Spazi Luminosi

Zaffiro23 vanta appartamenti con spazi luminosi e ariosi, progettati per massimizzare la luce naturale. Grandi finestre panoramiche e un design intelligente permettono di creare ambienti accoglienti e moderni.

Zaffiro23 è "impatto zero" grazie all'adozione di tecnologie innovative. L'edificio è dotato di impianti per l'energia rinnovabile, come pannelli solari e sistemi geotermici, e implementa sistemi di recupero delle acque piovane. Inoltre, grazie a moderne soluzioni di isolamento termico, Zaffiro23 riduce notevolmente il consumo energetico, assicurando un'elevata efficienza e contribuendo a mantenere un'impronta ecologica minima.

Impatto ZERO

Grandi Terrazze

Le ampie terrazze degli appartamenti di Zaffiro23 offrono uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aperto, con una vista panoramica sulla città. Progettate per garantire massima privacy e comfort, queste terrazze diventano un'estensione naturale del living, perfette per cene all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole.

Zaffiro23 è sinonimo di "comfort" grazie alla sua avanzata integrazione di soluzioni domotiche. Gli appartamenti sono dotati di sistemi di automazione che permettono di controllare luci, temperatura, e sicurezza con un semplice tocco sullo smartphone.

Comfort

Ampio Giardino

Zaffiro23 si distingue per il suo ampio e curato giardino. Questo spazio verde offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comfort urbano.

Zaffiro23 vanta appartamenti con spazi luminosi e ariosi, progettati per massimizzare la luce naturale. Grandi finestre panoramiche e un design intelligente permettono di creare ambienti accoglienti e moderni.

Spazi Luminosi

Zaffiro 23

Zaffiro 23 è un nuovo progetto nel settore edile-residenziale, concepito per affrontare le sfide del futuro con innovazione e sostenibilità. Il nostro team abbraccia

l'obiettivo di ridurre l'impatto ambientale senza compromettere il comfort abitativo.

Progetto architettonico di Zaffiro 23 che combina tecnologia moderna e sostenibilità ambientale

L'edificio è progettato con tecnologie avanzate che superano gli standard tradizionali. Dai muri perimetrali a quattro strati, che integrano isolamento termico, acustico e strutture antisismiche, alle ampie vetrate che collegano gli interni con la natura circostante, ogni dettaglio è studiato per garantire prestazioni eccezionali e un'esperienza abitativa senza pari. Ogni unità abitativa può essere riscaldata o raffreddata in base alle esigenze stagionali, garantendo un clima interno ottimale in ogni momento dell'anno. La ventilazione meccanica controllata assicura un flusso costante di aria pulita, mentre l'energia verde alimenta l'intero edificio, riducendo l'impatto ambientale e offrendo un consumo energetico vicino allo zero. Zaffiro 23 si impegna anche nella gestione responsabile delle risorse idriche. Con cisterne per l'acqua piovana e soluzioni innovative per l'irrigazione dei giardini, l'edificio riduce al minimo lo spreco d'acqua e promuove la sostenibilità ambientale.
Ogni implementazione, dall'impianto elettrico avanzato alla sicurezza garantita da sistemi d'allarme, è progettata per offrire agli abitanti una vita sicura, confortevole e sostenibile
Zaffiro 23 è più di un edificio. È un simbolo di progresso, un'opera d'arte architettonica che sposa l'innovazione con la sostenibilità. È il luogo dove il futuro dell'abitare diventa realtà. Scopri i nostri eleganti appartamenti.

L'Architettura

Zaffiro 23 rappresenta un esempio all'avanguardia nel settore edilizio residenziale.
La sua architettura si distingue per l'adozione di tecnologie avanzate volte a massimizzare l'efficienza energetica e migliorare il comfort abitativo. Con una particolare attenzione alla riduzione dei consumi, il progetto presenta soluzioni innovative nei suoi muri perimetrali, combinando diversi strati di isolamento e materiali strategici per garantire un ambiente interno ottimale in ogni stagione.

Visuale dell'avanzamento dei lavori di costruzione al cantiere Zaffiro 23, con focus su strutture eco-sostenibili

La parete ventilata: offre un plus che aiuta soprattutto nel periodo estivo evitando che i raggi del sole colpiscano direttamente i muri della casa surriscaldandoli e al contempo diviene un valore aggiunto anche dal punto di vista estetico;

Il cappotto: con spessori maggiorati rispetto alla media costruttiva odierna, consente di isolare la casa sia per l'inverno che per l'estate;

La struttura: con muri prevalentemente in cemento armato consente all'edificio di essere antisismico, di isolare acusticamente l'abitazione ai fini del comfort ed inoltre fornisce inerzia termica utile a evitare sbalzi di temperatura nei momenti più estremi della giornata;

Pacchetto isolante: consente di rendere ovattato l'interno dell'edificio in modo da incrementare ulteriormente le performance di isolamento termico e acustico;

Impianto Meccanico

L'edificio Zaffiro 23 adotta un avanzato sistema geotermico a quattro tubi per riscaldamento e raffrescamento, consentendo un controllo climatico indipendente in ogni stanza per tutto l'anno.
Il riscaldamento è fornito da un pavimento radiante, mentre il raffrescamento avviene tramite ventil-convettori e diffusori a effetto "coanda". Ogni residenza è dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC) con scambiatore di calore per garantire aria pulita senza perdita di energia. A livello condominiale, una centrale termica con doppia pompa di calore, alimentata da un impianto fotovoltaico da 20 kW e 12 sonde geotermiche, assicura efficienza energetica e indipendenza dai combustibili fossili. Inoltre, dolcificatori e scambiatori di calore garantiscono la qualità dell'acqua e la sicurezza sanitaria.

Impianto Elettrico

Zaffiro 23 prevede una struttura elettrica futuristica, e autosufficiente. Ogni box auto è dotato di una "wall-box" per la ricarica dei veicoli elettrici e connettività Wi-Fi condominiale per il monitoraggio remoto. Ogni appartamento è equipaggiato con domotica e controllo dei carichi per ottimizzare i consumi energetici e prevenire picchi di consumo. In ciascuna residenza, inoltre, è installato un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. Queste soluzioni innovative assicurano un elevato livello di comfort, efficienza e sicurezza per tutti i residenti.

Tecnologia

Gli appartamenti di Zaffiro23 sono equipaggiati con una sofistica domotica marchio "Bticino-MyHome". Questo sistema permette una gestione integrata e intelligente delle funzioni domestiche, garantendo un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Ecco le principali caratteristiche:

Gestione dei carichi elettrici: la domotica consente di ottimizzare il consumo energetico riducendo i picchi di carico. È possibile programmare l'accensione e lo spegnimento degli elettrodomestici come forno ephon, distribuendo il consumo energetico su periodi di tempo più lunghi per evitare sovraccarichi.

Tapparelle elettriche e tende motorizzate: le tapparelle elettriche nella zona notte e le tende motorizzate nella zona giorno possono essere controllate facilmente. Questo permette di regolare l'ingresso della luce naturale e migliorare il comfort termico, contribuendo anche al risparmio energetico.

Video-citofono: ogni appartamento è dotato di un video-citofono che integra funzionalità di sicurezza avanzate. Gli inquilini possono vedere e comunicare con i visitatori prima di consentire l'accesso migliorando la sicurezza domestica.

Integrazione e Controllo Remoto: il sistema consente il controllo remoto delle varie funzioni domestiche tramite smartphone o tablet, offrendo la comodità di gestire l'illuminazione, il riscaldamento, il raffrescamento e altri dispositivi anche quando non si è in casa.

+

Efficienza Energetica

+

Comfort

+

Sicurezza

+

Flessibilità

Planimetrie

Piano Interrato

Sei pronto a innamorarti della tua nuova casa? Questi incantevoli appartamenti al piano terra offrono ambienti ampi e luminosi, un giardino privato e materiali di alta qualità in una nuova costruzione. Situati in una zona tranquilla ma ben collegata, combinano bellezza, funzionalità e benessere per una vita contemporanea e dinamica.

Interni moderni e luminosi delle abitazioni di Zaffiro 23 a Brescia

Piano Terra

Sei pronto a innamorarti della tua nuova casa? Questi incantevoli appartamenti al piano terra offrono ambienti ampi e luminosi, un giardino privato e materiali di alta qualità in una nuova costruzione. Situati in una zona tranquilla ma ben collegata, combinano bellezza, funzionalità e benessere per una vita contemporanea e dinamica.

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Piani Intermedi

Stai cercando la casa perfetta? Questo esclusivo appartamento in costruzione offre un enorme terrazzo abitabile, progettato con materiali di alta qualità per il massimo comfort ed efficienza energetica. Situato in una zona strategica alle porte della città, combina i vantaggi della vita urbana con la tranquillità, e dispone di ottimi collegamenti e servizi vicini.

Interni moderni e luminosi delle abitazioni di Zaffiro 23 a Brescia

Attico

Sogni una casa elegante, confortevole e innovativa? Questo esclusivo attico in una nuova costruzione offre una vista panoramica mozzafiato, spazi ampi e funzionali, e un design contemporaneo con finiture di pregio. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, con tecnologie avanzate e parcheggio privato, rappresenta il massimo del lusso e dell'efficienza.

Interni moderni e luminosi delle abitazioni di Zaffiro 23 a Brescia

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